HeizkostenV § 12 Abs. 3: Erfassung des Wärmepumpen-Verbrauchs bis 30.09.2025 (verstrichen)

Kurz gesagt

Was droht bei Versäumnis?

• Keine Bußgeldvorschrift in der HeizkostenV gefunden
• Kürzungsrecht des Nutzers um 15 vom Hundert, soweit die Kosten der Versorgung mit Wärme oder Warmwasser entgegen den Vorschriften der Verordnung nicht verbrauchsabhängig abgerechnet werden (§ 12 Abs. 1 Satz 1); nicht anzuwenden beim Wohnungseigentum im Verhältnis des einzelnen Wohnungseigentümers zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (§ 12 Abs. 1 Satz 4). UNKLAR, ob und ab wann das Kürzungsrecht bei verspäteter Installation greift, da die Verordnung nach § 12 Abs. 3 Satz 2 erst für den Abrechnungszeitraum, der nach der Installation beginnt, erstmalig anzuwenden ist

Was ist zu tun?

1. Prüfen, ob der Wärmepumpenverbrauch erfasst wird
2. Bei vermieteten Gebäuden, in denen mindestens ein Mieter eine Bruttowarmmiete zahlt: vor Beginn des ersten Abrechnungszeitraums nach dem 30.09.2025 den Durchschnittswert der Kosten 2022–2024 und die flächenanteiligen Anteile bestimmen (§ 12 Abs. 3 Satz 3)

Wer muss was bis wann tun?

Bis wann

30.09.2025 (Übergangsfrist) abgelaufen

Was

Wird der anteilige Verbrauch aus Wärmepumpen am 01.10.2024 noch nicht erfasst, musste der Gebäudeeigentümer bis 30.09.2025 eine Ausstattung zur Verbrauchserfassung installieren. Der Termin ist verstrichen.

Wer

Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaft, Vermieter
Relevant für diese Rollen; wer die Pflicht trägt, regelt der Normtext (Bedingungen, Primärquelle).

Norm

§ 12 Abs. 3 Satz 1 HeizkostenV

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So prüfen wir: FAKT – Durch ein KI-Modell eines anderen Anbieters als der Ersteller blind gegengeprüft. Stand 26.10.2026. Fehler melden