GModG § 43 Abs. 1: Wärmequote aus den Brennstoffen des Abs. 1 bei neuen Gas-, Öl- oder Flüssiggasheizungen

• Neueinbau nach dem 29.07.2026 in ein bestehendes Gebäude
• Heizungsanlage mit Gas, Heizöl oder Flüssiggas
• Ab 01.01.2027 ist § 43 Abs. 2 geändert (Art. 2 Nr. 23 BGBl. 2026 I Nr. 226, Art. 9 Abs. 2): neue Verweise auf § 22 Abs. 2 und 3, neuer Satz 3 zur Nutzung von Bioöl (Anforderungen des § 22 Abs. 4); Abs. 1 bleibt
• UNKLAR (offene Rechtsfrage): Ob die allgemeine Übergangsvorschrift § 111 GModG (Anknüpfung an Bauantrag bzw. bei verfahrensfreien Vorhaben an den Beginn der Bauausführung) auf den Heizungstausch anzuwenden ist, ist ungeklärt; dieser Eintrag trifft dazu keine Aussage.

• In beiden Fassungen (bis und ab 01.01.2027; § 2 GModG wird durch Art. 1 bis 4 BGBl. 2026 I Nr. 226 nicht geändert) gilt das Gesetz nur für Gebäude, soweit sie nach ihrer Zweckbestimmung unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden (§ 2 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1). Mit Ausnahme der §§ 74 bis 78, also nicht für § 43, ist das Gesetz nicht anzuwenden auf (§ 2 Abs. 2): Betriebsgebäude, die überwiegend zur Aufzucht oder zur Haltung von Tieren genutzt werden (Nr. 1); Betriebsgebäude, soweit sie nach ihrem Verwendungszweck großflächig und lang anhaltend offen gehalten werden müssen (Nr. 2); unterirdische Bauten (Nr. 3); Unterglasanlagen und Kulturräume für Aufzucht, Vermehrung und Verkauf von Pflanzen (Nr. 4); Traglufthallen und Zelte (Nr. 5); Gebäude, die dazu bestimmt sind, wiederholt aufgestellt und zerlegt zu werden, und provisorische Gebäude mit einer geplanten Nutzungsdauer von bis zu zwei Jahren (Nr. 6); Gebäude, die dem Gottesdienst oder anderen religiösen Zwecken gewidmet sind (Nr. 7); Wohngebäude, die für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt sind oder die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und deren zu erwartender Energieverbrauch für diese Nutzungsdauer weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt (Nr. 8); sonstige handwerkliche, landwirtschaftliche, gewerbliche, industrielle oder für öffentliche Zwecke genutzte Betriebsgebäude, die nach ihrer Zweckbestimmung auf eine Raum-Solltemperatur von weniger als 12 Grad Celsius beheizt werden oder jährlich weniger als vier Monate beheizt sowie jährlich weniger als zwei Monate gekühlt werden (Nr. 9). Ferner ist das Gesetz nicht anzuwenden auf Bestandteile von Anlagen der Heizungs-, Kühl- und Raumlufttechnik sowie der Warmwasserversorgung, die sich nicht im räumlichen Zusammenhang mit Gebäuden nach Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 befinden (§ 2 Abs. 3)
• Erfüllung durch solarthermische Anlage (Abs. 3) oder raumlufttechnische Anlage mit Wärmerückgewinnung (Abs. 4) unter den dort genannten Voraussetzungen
• Wärmepumpen-Hybridheizung unter den Voraussetzungen von Abs. 5
• Biomasse-Hybridheizung (Heizungsanlage zur Nutzung fester Biomasse nach § 45 Abs. 1 in Kombination mit einer Gas-, Heizöl- oder Flüssiggasfeuerung): Die Pflicht nach § 43 Abs. 1 wird durch die Nutzung fester Biomasse erfüllt (§ 45 Abs. 2 Satz 1). Bei Einbau in ein Gebäude mit mindestens sechs Wohnungen oder in ein Nichtwohngebäude hat der Gebäudeeigentümer im Zeitraum nach dem 31.12.2034 durch eine fachkundige Person nach § 88 oder eine Unternehmererklärung nachzuweisen, zu welchem Anteil die Pflicht durch die Nutzung fester Biomasse erfüllt wird, wenn ein höherer Anteil als 15 Prozent angerechnet werden soll (§ 45 Abs. 2 Satz 2)
• Irreparabler Ausfall: Neueinbau 01.01.–31.12.2028: Pflicht erst zwölf Monate nach Einbau (Abs. 7 Satz 1); Neueinbau ab 01.01.2029: eine beim Ausfall bestehende Pflicht gilt zwölf Monate fort, danach die dann geltende Stufe (Abs. 7 Sätze 2 und 3)
• Befreiung auf Antrag durch die nach Landesrecht zuständige Behörde, u. a. bei unbilliger Härte (§ 102 Abs. 1 GModG)
• Baudenkmäler, besonders geschützte oder sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz: Abweichung von den Anforderungen des Gesetzes möglich, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigt oder andere Maßnahmen zu einem unverhältnismäßig hohen Aufwand führen (§ 105 GModG)

ab dem 1. Januar 2029 mindestens 10 Prozent, ab dem 1. Januar 2030 mindestens 15 Prozent, ab dem 1. Januar 2035 mindestens 30 Prozent und ab dem 1. Januar 2040 mindestens 60 Prozent

Rechtsstand

In Kraft

Fundstelle

BGBl. 2026 I Nr. 226, Art. 1 Nr. 22 (in Kraft 29.07.2026)

Ebene

Bund

WEG-Beschluss nötig

Unklar

Stand

26.10.2026

Recherchiert von / am

KI-Modell / 25.10.2026

Prüfstatus

bestanden

Geprüft am

25.10.2026

Geprüft von

KI-Modell

Gegenprüfung

blind durch ein KI-Modell eines anderen Anbieters als der Ersteller

Nächste Prüfung

24.11.2026